A Serra di ferro, mini-villa T2 rénovée avec terrasse arborée (corse du Sud)

Dans un cadre naturel préservé, au sein de la résidence privée et sécurisée Alba Rossa, sur la commune de Serra-di-Ferro, découvrez cette charmante maison mitoyenne de plain-pied offrant un cadre arboré. La résidence bénéficie notamment d’une piscine chauffée avec une vue exceptionnelle sur la baie de Cupabia.



D’une superficie d’environ 33 m², ce T2 est vendu entièrement meublé et climatisé. Récemment libéré de toute occupation, il constitue une belle opportunité pour profiter de la Corse-du-Sud en toute liberté, que ce soit pour les vacances ou dans le cadre d’un investissement locatif.



Son emplacement privilégié, légèrement à l’écart des autres habitations, lui assure une atmosphère paisible et une intimité appréciable. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, se prolonge vers une terrasse privative d’environ 20 m², aménagée avec une pergola. Le jardin, bien exposé, invite à savourer pleinement les journées ensoleillées entre mer et montagne.



Agencement intérieur



Une entrée avec dégagement

Un séjour lumineux avec canapé convertible

Une cuisine entièrement rénovée

Une chambre avec placard intégré

Une salle d’eau moderne récemment refaite

Des WC indépendants

Prestations et confort



Installation électrique et plomberie rénovées

Cuisine et salle d’eau neuves

Climatisation réversible

Maison vendue meublée, prête à être occupée ou mise en location

Aucun travaux à prévoir à l’intérieur

Une possibilité d’agrandissement de la terrasse est également envisageable, sous réserve de l’accord de l’assemblée générale de la copropriété.



Une situation idéale entre mer et nature



La résidence Alba Rossa profite d’un environnement calme, à l’écart de l’agitation, avec un gardien présent à l’année et des espaces entretenus.



Porto-Pollo et son port se trouvent à environ 5 minutes.

Propriano et ses commerces sont accessibles en 25 minutes.

L’aéroport d’Ajaccio se situe à environ 45 minutes.

À proximité des plages aux eaux cristallines, des sentiers de randonnée et des sites naturels emblématiques du Valinco, ce bien permet de profiter d’un cadre de vie privilégié tout au long de l’année.



Un pied-à-terre en Corse aux multiples possibilités



Grâce à sa rénovation récente, à sa terrasse avec vue panoramique et à son environnement serein, cette maison séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d’une résidence secondaire que les investisseurs souhaitant développer une activité de location saisonnière.



Un bien plein de charme, associant confort, tranquillité et potentiel locatif, dans un secteur recherché de Corse-du-Sud.



Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Philippe PANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 573 331 Greffe de BASTIA) 06 75 28 84 44 (réf. 617385 )